인천지법 2024타경519796-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.94㎡ (11.5평)

토지면적

37.94㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

842만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6906만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수현로14번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

장수동 14-8 · 제1종일반주거지역 · 37.94㎡ (11.5평)

호

101동 4층401호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 수현로14번길에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2013년 9월에 사용승인된 철근콘크리트조 경사지붕 4층 중 4층 401호로서, 외벽: 벽돌 및 드라이비트 마감 창호: PVC샷시 이중창호임. (사용승인일:2013-09-04)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보시설, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(수현), 소로3류(폭8m미만)(2012-11-26)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08), 비행안전제2구역(헬기), 제한보호구역(후방지역:500m) (5.5m위탁), 과밀억제권역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9641만 ~ 1억 1639만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 남동구 수현로14번길 13-8, 101동 4층401호 (장수동,미소진파크)

감정가

1억 7200만

최저가

8428만 (49%)

대지권면적

37.94㎡ (11.5평)

기일

25-05-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음