인천지법 2024타경519864-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-05-23 · 4차 매각기일 · 최저가 2401만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.15㎡ (7.9평)

건물면적

34.92㎡ (10.6평)

토지면적

26.15㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

8582만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

담방로60번길

건물 · 대지권

건물

34.92㎡ (10.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 60 · 26.15㎡ (7.9평)

호

3층301호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수고등학교" 남서측인근에 위치하는 다세대주택 (송정빌라) 제3층 제301호로서 주위는 다세대주택, 주상용부동산 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

북측으로 근접한 장승로를 통하여 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 남동구청역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건내 3층 301호로서 외벽; 적벽돌노출쌓기 등 마감 내벽: 벽지 등 인테리어 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 1991.04.27.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수고등학교" 남서측인근에 위치하는 다세대주택 (송정빌라) 제3층 제301호로서 주위는 다세대주택, 주상용부동산 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북측으로 근접한 장승로를 통하여 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 남동구청역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건내 3층 301호로서 외벽; 적벽돌노출쌓기 등 마감 내벽: 벽지 등 인테리어 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 1991.04.27.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로60번길 37, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 남동구 담방로60번길 37, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 80.64㎡ 2층 80.64㎡ 3층 80.64㎡ 지하 80.14㎡ 벽돌조 34.92㎡

주변

학군

• 214m · 만수고등학교 · 고등학교
• 389m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 477m · 만성중학교 · 중학교
• 533m · 장수초등학교 · 초등학교
• 605m · 만수초등학교 · 초등학교
• 650m · 남동중학교 · 중학교
• 704m · 담방초등학교 · 초등학교
• 722m · 건설기술교육원
• 1024m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1072m · 만수중학교 · 중학교
• 1170m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1360m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 남동화원 · 16-1, 532, 535, 62, 순환54
• 103m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 105m · 장수초등학교 · 1301인천
• 148m · 장수초등학교 · 1301인천
• 200m · 인천만수고등학교 · 16-1, 532, 535, 538, 62, 순환54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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