인천지법 2024타경520284-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-29 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.60㎡ (9.3평)

건물면적

54.57㎡ (16.5평)

토지면적

30.60㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

973만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1603만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장승로5번길

건물 · 대지권

건물

54.57㎡ (16.5평) · 1 · 다세대주택

대지권

만수동 1076 · 30.60㎡ (9.3평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 지하철역 인천2호선 "남동구청역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 제4층 제401호로서, (사용승인일자 : 2011.10.10) 외벽 : 인조석타일 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 소로변에, 북서측으로 세로변의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남 동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승로5번길 16, 4층401호 (만수동,대림센테리움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 남동구 장승로5번길 16, 4층401호 (만수동,대림센테리움) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층58.56㎡ 2층111.86㎡ 3층111.86㎡ 4층111.86㎡ 5층102.07㎡ 철근콘크리트구조 54.57㎡

주변

학군

• 56m · 만수초등학교 · 초등학교
• 343m · 만성중학교 · 중학교
• 376m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 434m · 건설기술교육원
• 652m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 738m · 만수고등학교 · 고등학교
• 751m · 장수초등학교 · 초등학교
• 774m · 인수초등학교 · 초등학교
• 807m · 담방초등학교 · 초등학교
• 846m · 남동중학교 · 중학교
• 872m · 만수중학교 · 중학교
• 928m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 건설기술교육원 · 1300인천
• 93m · 장승백이시장 · 536
• 112m · 장승백이시장 · 536, 순환54
• 116m · 건설기술교육원 · 1300인천
• 119m · 남동구청 · 103-1, 27, 303-1, 33, 6, 62, 급행99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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