인천지법 2024타경521621-1 엘지빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-04-04 · 배당요구종기
4. 25-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.66㎡ (4.7평)

건물면적

33.46㎡ (10.1평)

토지면적

15.66㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

7901만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수로88번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘지빌라 · 33.46㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 5-284 · 15.66㎡ (4.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 3필 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 6-8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로88번길 18, 가동 4층402호 (만수동,엘지빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

남OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

배OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 인천광역시 남동구 만수로88번길 18, 가동 4층402호 (만수동,엘지빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 153.16㎡ 2층 152.38㎡ 3층 152.38㎡ 4층 152.38㎡ 옥탑 10.92㎡ 철근콘크리트조 33.46㎡

주변

학군

• 174m · 만수북중학교 · 중학교
• 287m · 조동초등학교 · 초등학교
• 310m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 354m · 미추홀 학교
• 435m · 새말초등학교 · 초등학교
• 470m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 535m · 만수여자중학교 · 중학교
• 834m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 871m · 만수중학교 · 중학교
• 872m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 959m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1268m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 대동아파트 · 533, 534
• 127m · 대동아파트 · 533, 534
• 161m · 만수북중학교 · 538
• 201m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 216m · 숭덕여중고입구 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다