인천지법 2024타경522112-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.00㎡ (6.7평)

토지면적

22.00㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 958만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 657-4 · 준주거지역 · 22.00㎡ (6.7평)

호

3층301호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(간석오거리역)이 소재하는 등 대중 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 중 3층 301호로서, 외벽 : 스톤코트 및 일부 석재붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, "다세대주택 및 오피스텔" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

지적상 동측으로 노폭 약 40m 내외의 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강 과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강 과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014- 07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 657, 3층301호 (간석동,대성빌리뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO (O)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

유OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 227m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 245m · 약산초등학교 · 초등학교
• 271m · 간석여자중학교 · 중학교
• 334m · 동암초등학교 · 초등학교
• 475m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 629m · 동암중학교 · 중학교
• 765m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 807m · 인천주원초등학교
• 912m · 인제고등학교 · 고등학교
• 933m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1018m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1036m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 144m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 151m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 174m · 간석오거리 · 1400인천
• 181m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다