인천지법 2024타경522303-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-04-09 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.97㎡ (9.1평)

건물면적

40.10㎡ (12.1평)

토지면적

29.97㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9114만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장아산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 40.10㎡ (12.1평) · 1 · 다세대주택

대지권

서창동 547-5 · 29.97㎡ (9.1평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천서창초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역(2013-03- 08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장아산로 134-8, 에이동 4층402호 (서창동,광백드림빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 남동구 장아산로 134-8, 에이동 4층402호 (서창동,광백드림빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 1층 19.68㎡ 2층 160.4㎡ 3층 160.4㎡ 4층 160.4㎡ 5층 156.12㎡ 옥탑 19.68㎡ 철근콘크리트구조 40.1㎡

주변

학군

• 389m · 서창초등학교 · 초등학교
• 625m · 서창중학교 · 중학교
• 962m · 남동중학교 · 중학교
• 1039m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1075m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1160m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1222m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1396m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1477m · 만성중학교 · 중학교

버스

• 32m · 태평1차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
• 58m · 태평1차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
• 71m · 정다운그린빌 · 15, 38, 5
• 77m · 태평1차아파트 · 535
• 102m · 임광그대가103동 · 15, 38, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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