인천지법 2024타경522822-1 강남빌라

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-05 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 25-05-14 · 1차 매각기일 · 최저가 9600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.29㎡ (5.5평)

토지면적

18.29㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

2047만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수로75번길

건물 · 대지권

건물

강남빌라 · 다세대주택

대지권

만수동 5-491 · 18.29㎡ (5.5평)

호

103동 2층202호

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 만수동 소재 "동인천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1)건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2002.05.21.) 외벽 : 페인트 등 마감 창호 : 새시 창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2)이용상태 : 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 폭 약 8미터와 북측 폭 약 6미터 내외의 진입 포장도로에 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로75번길 70, 103동 2층202호 (만수동,강남빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

남OO

배당요구권자

재OOO OOOO OOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 148m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 198m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 321m · 미추홀 학교
• 485m · 만수북중학교 · 중학교
• 592m · 조동초등학교 · 초등학교
• 653m · 새말초등학교 · 초등학교
• 742m · 만수여자중학교 · 중학교
• 826m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 931m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1184m · 만수중학교 · 중학교
• 1249m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1266m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 75m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 159m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 172m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 203m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다