인천지법 2024타경523047-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 24-04-17 · 배당요구종기
4. 24-12-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2201만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.77㎡ (2.7평)

건물면적

60.17㎡ (18.2평)

토지면적

8.77㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1220만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 60.17㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

간석동 101-2 · 8.77㎡ (2.7평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 대중교통편인 시내버스정류장 및 간석오거리역(인천 지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 13층 1302호로서 (건물사용승인일:2017.10.18), - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수·위생설비, 도시가스설비, 승강기, 소화전, 화재탐지기, 화재경보기, 주차 장시설(자주식, 기계식) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23 43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동 부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로32번길 7, 13층1302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차권자

천OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 남동구 간석로32번길 7, 13층1302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 오피스텔,다세대주택 지1층 41.945㎡ 1층 69.755㎡ 2층 269.125㎡ 3층 269.125㎡ 4층 269.125㎡ 5층 269.125㎡ 6층 269.125㎡ 7층 269.125㎡ 8층 269.125㎡ 9층 269.125㎡ 10층 269.125㎡ 11층 269.125㎡ 12층 218.485㎡ 13층 218.485㎡ 14층 218.485㎡ 철근콘크리트구조 60.1705㎡

주변

학군

• 115m · 약산초등학교 · 초등학교
• 134m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 154m · 간석여자중학교 · 중학교
• 290m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 610m · 동암초등학교 · 초등학교
• 624m · 인제고등학교 · 고등학교
• 703m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 777m · 상인천중학교 · 중학교
• 793m · 상인천중학교 · 중학교
• 916m · 동암중학교 · 중학교
• 997m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1038m · 인천주원초등학교

버스

• 126m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 141m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 179m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 278m · 간석오거리 · 534
• 345m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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