인천지법 2024타경523061-1 서울아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-16 · 경매개시결정
3. 24-04-16 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.26㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5900만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장아산로199번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서울아트빌 · 63.26㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서창동 571-10

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건 위치 본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 ‘서창중학교" 동측 인근에 소재함 ○ 주위 환경 다세대주택 중심의 주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성: 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(독곡로 등)변으로 버스 정류장 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물 내 4층 401호로서 ○외부마감: 치장벽돌 쌓기 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 남측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 8대(자주식) ○ 기타: 외벽에 102동이라 표기되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장아산로199번길 13, 4층401호 (서창동,서울아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OO OOO OOO

압류권자

수OO OOOO

압류권자

수OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 남동구 장아산로199번길 13, 4층401호 (서창동,서울아트빌) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 다세대주택 1층 9.36㎡ 2층 135.87㎡ 3층 135.87㎡ 4층 115.79㎡ 5층 104.47㎡ 철근콘크리트구조 63.255㎡

주변

학군

• 240m · 서창중학교 · 중학교
• 310m · 서창초등학교 · 초등학교
• 794m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1285m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1462m · 남동중학교 · 중학교

버스

• 167m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 62
• 171m · 태평2차아파트 · 1302인천
• 214m · 태평2차아파트 · 1302인천
• 221m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
• 229m · 청광플러스원아파트 · 21, 38, 47, 532, 535

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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