인천지법 2024타경523306-1 탑클래스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 25-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.57㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

4623만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로192번길

건물 · 대지권

건물

탑클래스 · 66.57㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 192

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역(인천1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종근린생활시설, 오피스텔, 업무시설 등이 소재하는 상업지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(예술회관역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상15층 건물로서, 외벽 : 석재 및 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 소화전설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측, 북서측, 남동측으로 각각 폭 약 14미터, 8미터, 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

구월동 1128 :일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로192번길 30, 12층1207호 (구월동,탑클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

권OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 인천광역시 남동구 예술로192번길 30, 12층1207호 (구월동,탑클래스) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 업무시설 지1층 790.415㎡ 1층 485.555㎡ 2층 522.84㎡ 3층 522.84㎡ 4층 522.84㎡ 5층 522.84㎡ 6층522.84㎡ 7층 522.84㎡ 8층 522.84㎡ 9층 522.84㎡ 10층522.84㎡ 11층522.84㎡ 12층 522.84㎡ 13층522.84㎡ 14층 522.84㎡ 15층522.84㎡ 철근콘크리트구조 66.5663㎡

주변

학군

• 238m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 254m · 구월여자중학교 · 중학교
• 587m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 668m · 동인천중학교 · 중학교
• 675m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 714m · 구월중학교 · 중학교
• 819m · 석천초등학교 · 초등학교
• 853m · 성리초등학교 · 초등학교
• 867m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 899m · 성리중학교 · 중학교
• 1014m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1039m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 136m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 268m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 273m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 301m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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