인천지법 2024타경523702-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 5831만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.47㎡ (4.7평)

건물면적

31.20㎡ (9.4평)

토지면적

15.47㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

문화로169번길

건물 · 대지권

건물

31.20㎡ (9.4평) · 다세대주택

대지권

169-7 · 15.47㎡ (4.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천여자중등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 1, 2호선 "인천시청역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 근린생활시설 및 다세대주택으로서. - 외벽 : 석재 등 마감 - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 현황 "근린생활시설 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 약6미터 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-06-26)(문의: 인천광역시동부교육지원청 032-460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 동측 베란다 부분을 증축하여 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천여자중등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 1, 2호선 "인천시청역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 근린생활시설 및 다세대주택으로서. - 외벽 : 석재 등 마감 - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 현황 "근린생활시설 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약6미터 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-06-26)(문의: 인천광역시동부교육지원청 032-460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 동측 베란다 부분을 증축하여 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화로169번길 32-7, 5층502호 (간석동,하늘채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 남동구 문화로169번길 32-7, 5층502호 (간석동,하늘채) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 53.52㎡ 2층 146.88㎡ 3층 146.88㎡ 4층 112.16㎡ 5층 83.4㎡ 옥탑1층 9.6㎡ 철근콘크리트조 31.2㎡

주변

학군

• 53m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 151m · 동인천중학교 · 중학교
• 358m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 569m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 607m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 713m · 인천고등학교 · 고등학교
• 717m · 경원초등학교 · 초등학교
• 834m · 구월여자중학교 · 중학교
• 947m · 구월중학교 · 중학교
• 975m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1041m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1076m · 인천주원초등학교

버스

• 88m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 121m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 172m · 대우재아파트 · 55
• 186m · 대우재아파트 · 55
• 196m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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