인천지법 2024타경524002-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.04㎡ (10.0평)

건물면적

61.87㎡ (18.7평)

토지면적

33.04㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

2758만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

포구로

건물 · 대지권

건물

61.87㎡ (18.7평) · 1 · 아파트

대지권

논현동 810 · 33.04㎡ (10.0평)

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(소래포구역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 제26층 제2601호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2018-12-21), 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래), 대로3류(폭 25m- 30m)(대3-76호선)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 포구로 40, 103동 26층2601호 (논현동,인천논현푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

남OO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO (O)

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 남동구 포구로 40, 103동 26층2601호 (논현동,인천논현푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 230.6502㎡ 2층 346.6255㎡ 3층 346.6255㎡ 4층 346.6255㎡ 5층 346.6255㎡ 6층 346.6255㎡ 7층 346.6255㎡ 8층 346.6255㎡ 9층 346.6255㎡ 10층 346.6255㎡ 11층 346.6255㎡ 12층 346.6255㎡ 13층 346.6255㎡ 14층 346.6255㎡ 15층 346.6255㎡ 16층 346.6255㎡ 17층 346.6255㎡ 18층 346.6255㎡ 19층 346.6255㎡ 20층 346.6255㎡ 21층 346.6255㎡ 22층 346.6255㎡ 23층 346.6255㎡ 24층 346.6255㎡ 25층 346.6255㎡ 26층 346.6255㎡ 27층 346.6255㎡ 28층 346.6255㎡ 29층 346.6255㎡ 철근콘크리트구조 61.8677㎡

주변

학군

• 390m · 소래초등학교 · 초등학교
• 394m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 702m · 논현초등학교 · 초등학교
• 707m · 장도초등학교 · 초등학교
• 818m · 논현중학교 · 중학교
• 942m · 고잔중학교 · 중학교
• 942m · 원동초등학교 · 초등학교
• 947m · 원동초등학교 · 초등학교
• 990m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1123m · 월곶중학교 · 중학교
• 1210m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1218m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52
• 101m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 161m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 27, 790, 790A, 순환52
• 164m · 소래포구입구.논현프루지오A · M6410
• 179m · 소래포구입구.논현프루지오A · M6410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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