인천지법 2024타경524064-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 32억 6356만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

722.64㎡ (218.6평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2635만 (최저가의 10%)

청구금액

50억 1463만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

간석동 122-3

호

지하, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

가OOO OOOO

소유자

가OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재"인제고등학교"북동측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 자유롭고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필 일단의 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(일반업무시설 등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 30미터와 남서측 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

간석동 122-3,122-4번지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사 육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032- 453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 간석동 122-17,122-18번지 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문 의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 ‘건물감정평가요항표’ 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 3층건으로서, (사용승인일자 : 1988.02.13.) 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 내 벽 : 벽지도배 등 마감 창 호 : 새시 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) : 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 주용도는 일반업무시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급 배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로 323 · 건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석동 122-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 간석동 122-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 간석동 122-17 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 남동구 간석동 122-18 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 1목록 건물은 이전에 국민은행 간석동 지점이 소재하였다가 구월북지점으로 통합되어 현재 1층 일부에 국민은행 자동화 코너만 있으며 나머지는 모

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

오OO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

가OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-15 · 인천광역시 남동구 간석동 122-3 · 대 171.9㎡ (공유자 52분의 19.1 갑구 순위번호 5번 가도건설 주식회사 지분전부)
• 25-07-15 · 인천광역시 남동구 간석동 122-4 · 대 404.6㎡
• 25-07-15 · 인천광역시 남동구 간석동 122-17 · 대 216.2㎡
• 25-07-15 · 인천광역시 남동구 간석동 122-18 · 대 38.7㎡

주변

학군

• 256m · 인제고등학교 · 고등학교
• 339m · 상인천중학교 · 중학교
• 351m · 상인천중학교 · 중학교
• 548m · 약산초등학교 · 초등학교
• 563m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 568m · 간석초등학교 · 초등학교
• 592m · 간석여자중학교 · 중학교
• 617m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 679m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 719m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 758m · 인동초등학교 · 초등학교
• 912m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 61m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 95m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 328m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 343m · 간석동용광경로당 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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