인천지법 2024타경524934-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-17 · 경매개시결정
3. 25-07-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2110만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1800만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수서로

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

만수동 866-20 · 준주거지역

호

6층602호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수북초등학교" 북서측 인근의 구분건물로서 인근은 주상혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물 내 제6층 제602호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 등 마감 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 "오피스텔"로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 전기설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 가장형 토지로서, "오피스텔 다세대주택" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 25m 내외, 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 준주거지역 , 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로 17, 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

연OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

백OO

근저당권자

신OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO (O)

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 112m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 269m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 427m · 만수여자중학교 · 중학교
• 484m · 새말초등학교 · 초등학교
• 556m · 인동초등학교 · 초등학교
• 681m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 896m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 925m · 만수북중학교 · 중학교
• 928m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 988m · 만수중학교 · 중학교
• 992m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1004m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 113m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 145m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 205m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 210m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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