인천지법 2024타경526701-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 25-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.30㎡ (5.8평)

토지면적

19.30㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

2079만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하촌서로47번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 47-7 · 제2종일반주거지역 · 19.30㎡ (5.8평)

호

지층103호

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "만수역"이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 지층 103호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 하촌서로47번길 4, 지층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO O OOOOOO OOOO OOOOOO

가압류권자

엠OOOOO OOOO

가압류권자

예OOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

안OOOO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO (OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 130m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 574m · 인수초등학교 · 초등학교
• 617m · 건설기술교육원
• 664m · 만수중학교 · 중학교
• 719m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 740m · 만수여자중학교 · 중학교
• 752m · 만수초등학교 · 초등학교
• 810m · 신월초등학교 · 초등학교
• 832m · 만성중학교 · 중학교
• 832m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1097m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1103m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 만수역 · 9100인천
• 141m · 만수역 · 9100인천
• 150m · 남동빌라 · 532, 540
• 169m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 216m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다