인천지법 2024타경527537-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 25-12-19 · 5차 매각기일 · 최저가 4441만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.47㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

444만 (최저가의 10%)

청구금액

1895만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로765번길

건물 · 대지권

건물

46.47㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1143-34

호

19층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 "예술회관역")이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 9층 건물 내 제5층 제507호로서, (사용승인일 : 2012년 08월 28일) 외벽: 인조석붙임 마감 등, 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 14, 5층507호 (주안동,알바트로스) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남동대로765번길 26, 4층403호 (구월동,구월동 파라디아 빌딩 제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

하OO

임차인

한OO

점유자

경OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-19 · 인천광역시 남동구 남동대로765번길 26, 4층403호 (구월동,구월동 파라디아 빌딩 제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택,업무시설,근린생활시설 1층 447.87㎡ 2층 489.38㎡ 3층 416.34㎡ 4층 391.1㎡ 5층 391.1㎡ 6층 391.1㎡ 7층 391.1㎡ 8층 391.1㎡ 9층 327.89㎡ 10층 327.89㎡ 11층 327.89㎡ 12층 327.89㎡ 13층 327.89㎡ 14층 327.89㎡ 15층 327.89㎡ 16층 347.96㎡ 17층 347.96㎡ 18층 347.96㎡ 19층 347.96㎡ 지하1층 671.01㎡ 지하2층 671.01㎡ 지하3층 681.67㎡ 지하4층 93.97㎡ 철근콘크리트구조 46.47㎡

주변

학군

• 269m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 372m · 구월여자중학교 · 중학교
• 525m · 구월중학교 · 중학교
• 651m · 석천초등학교 · 초등학교
• 684m · 성리초등학교 · 초등학교
• 754m · 성리중학교 · 중학교
• 782m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 886m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 894m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 905m · 동인천중학교 · 중학교
• 942m · 구월초등학교 · 초등학교
• 944m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 193m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 203m · 길병원 · 1400인천
• 243m · 길병원 · 1400인천
• 282m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다