인천지법 2024타경527544-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.78㎡ (5.4평)

토지면적

17.78㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8300만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수서로33번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 33-89 · 준주거지역 · 17.78㎡ (5.4평)

호

7층704호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재하는 바, 제 반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 7층 704호로서, (사용승인일 : 2015.05.06) 외벽 : 미장스톤 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 "연립주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 부정형 토지로서, "오피스텔, 연립주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

2필지 일단 토지 기준으로 북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강 과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교 육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로33번길 11, 7층704호 (만수동,렉스빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

수OO OOO OOOO

압류권자

수OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 120m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 299m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 508m · 만수여자중학교 · 중학교
• 531m · 인동초등학교 · 초등학교
• 532m · 새말초등학교 · 초등학교
• 570m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 754m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 905m · 만수북중학교 · 중학교
• 998m · 조동초등학교 · 초등학교
• 1017m · 상인천중학교 · 중학교
• 1033m · 상인천중학교 · 중학교
• 1043m · 미추홀 학교

버스

• 137m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 146m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 269m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 288m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 290m · 민방위교육장 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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