인천지법 2024타경527827-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-04-29 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.60㎡ (4.4평)

건물면적

57.94㎡ (17.5평)

토지면적

14.60㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

2070만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2600만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수현로119번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 57.94㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

만수동 119 · 14.60㎡ (4.4평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건물로서, 외벽 : 석재 및 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

만수동 2-10 :준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 수현로119번길 15, 9층904호 (만수동,월드이클래스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차권자

배OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 남동구 수현로119번길 15, 9층904호 (만수동,월드이클래스) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상13층 오피스텔 및 다세대주택 지1층 388.23㎡ 1층 198.98㎡ 2층 277.66㎡ 3층 277.66㎡ 4층 277.66㎡ 5층 277.66㎡ 6층 277.66㎡ 7층 277.66㎡ 8층 277.66㎡ 9층 277.66㎡ 10층 277.66㎡ 11층 214.82㎡ 12층 214.82㎡ 13층 215.52㎡ 철근콘크리트구조 57.936㎡

주변

학군

• 168m · 만수북중학교 · 중학교
• 250m · 미추홀 학교
• 263m · 조동초등학교 · 초등학교
• 385m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 483m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 552m · 새말초등학교 · 초등학교
• 652m · 만수여자중학교 · 중학교
• 932m · 만수중학교 · 중학교
• 957m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 984m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1028m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1366m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 정광아파트.만수주공11단지 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
• 151m · 대동아파트 · 533, 534
• 178m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 179m · 대동아파트 · 533, 534
• 182m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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