인천지법 2024타경528240-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-05-02 · 경매개시결정
3. 25-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 5094만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

25.60㎡ (7.7평)

토지면적

2413.00㎡ (729.9평)

제시외면적

25.60

보증금

2억 4509만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 6182만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

25.60㎡ (7.7평) · 층 · 전

대지권

백령면 1700-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

윤OO

소유자

공OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 소재 염개수마을 남동측 인근에 위치하며 주위로는 전,답,임야 와 숙박시설,팬션,근린생활시설이 혼재하는 근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

인천항 연안여객터미널에서 백령도까지 정기 여객선이 운항중이며 본건까지 차량출입 가능하고 공영버스가 운행중이나 회수제한으로 대중교통 여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 숙박시설 건부지(기호2토지) 및 부속토지(기호3토지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 소로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 2토지 계획관리지역(2017-10-16) , 성장관리계획구역(관광형) 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호3토지 계획관리지역(2017-10-16) , 성장관리계획구역(관광형) 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천예정지(2015-11-25)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물 (ㄱ)이소재하는바 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건토지 지목은 "전"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 외벽:치장벽돌 및 석재 마감 창호:하이샤시 창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(J&B호텔)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급배수,LPG가스난방,소화전,스프링쿨러,경보기,승강기, 방송설비등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

(ㄱ) 철근콘크리트 철근콘크리트지붕 옥상소재 단층 계단실 등 약25.6㎡ 별첨:"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

---

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 백령면 백령로 485 (주건축물제1동) · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 1700-1 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 1700-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

- 본 건은 백령도의 J&B 호텔로서 목록 2.3.은 지목이 전이나 목록 1.의 부지 및

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

여OO

근저당권자

주OOO OOO

배당요구권자

인OOOOOOO

소유자

공OO

압류권자

옹OO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

공OO

채권자

경OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-16 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 1700-1 · 전 2289㎡
• 25-05-16 · 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 1700-19 · 전 124㎡

주변

학군

• 1494m · 백령초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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