인천지법 2024타경528516-1 도영에이베네치움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 24-08-07 · 배당요구종기
4. 26-09-16 · 12차 매각기일 · 최저가 197만 (2%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.94㎡ (1.8평)

건물면적

19.58㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

19만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 99만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로362번길

건물 · 대지권

건물

도영에이베네치움 · 19.58㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

간석동 241-10 · 5.94㎡ (1.8평)

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동소재 "간석오거리역" 남서측 약100미터 지점에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 내의 5층 501호로서, 외벽 : 인조석 붙임등마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 도시형생활주택 및 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8m미만), 가축사육제한구역(2013-03-08), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로362번길 65, 5층501호 (간석동,도영에이베네치움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

인천광역시 남동구 간석동 241-10 5층501호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

농OOO OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-11 · 인천광역시 남동구 예술로362번길 65, 5층501호 (간석동,도영에이베네치움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 도시형생활주택,제2종근린생활시설 1층 22.62㎡ 2층 154.05㎡ 2층 17.55㎡ 3층 140.52㎡ 4층 140.52㎡ 5층 140.67㎡ 6층 140.67㎡ 7층 140.67㎡ 8층 124.98㎡ 9층 109.14㎡ 10층 112.2㎡ 옥탑1층 20.28㎡ 철근콘크리트구조 19.58 ㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 321m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 337m · 약산초등학교 · 초등학교
• 433m · 간석여자중학교 · 중학교
• 512m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 588m · 동암초등학교 · 초등학교
• 616m · 인천주원초등학교
• 655m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 783m · 인제고등학교 · 고등학교
• 861m · 동암중학교 · 중학교
• 874m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 912m · 성산효대학원대학교
• 914m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 인천교통공사 · 1400인천
• 103m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 106m · 간석오거리 · 1400인천
• 138m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 145m · 간석오거리 · 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-21, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-21 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

197만

매각비용

2만

배당 가능액

194만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다