인천지법 2024타경528783-2 에코라이프주상복합

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-02 · 경매개시결정
3. 25-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.12㎡ (1.2평)

토지면적

4.12㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2338만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로623번길

건물 · 대지권

건물

에코라이프주상복합 · 상가

대지권

구월동 1143-31 · 4.12㎡ (1.2평)

호

1동 17층1708호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 길병원사거리 북서측 인근에 위치하는 에코라이프 주상복합 1동 14층 1402호외 1개호로서 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 병원 등이 소재하는 상업지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선)이 소재하는 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 기호1. 철근콘크리트구조 평지붕 18층 건물내 14층 1402호로서 외벽: 일부 석재 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창회: 강화유리 및 샷시 창호임. - 기호2. 철근콘크리트구조 평지붕 18층 건물내 17층 1708호로서 외벽: 일부 석재 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창회: 강화유리 및 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1,2. 공히 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호1,2. 공히 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 가장형 평지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 약4미터의 포장도로, 동측 폭 약10미터의 보행자전용도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약 에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간:2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간:2023.9.21.-2024. 9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 31, 1동 14층1402호 (구월동,에코라이프주상복합) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 인주대로623번길 31, 1동 17층1708호 (구월동,에코라이프주상복합) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

전OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 242m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 406m · 구월여자중학교 · 중학교
• 487m · 구월중학교 · 중학교
• 611m · 석천초등학교 · 초등학교
• 719m · 성리초등학교 · 초등학교
• 761m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 791m · 성리중학교 · 중학교
• 847m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 857m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 892m · 동인천중학교 · 중학교
• 935m · 구월초등학교 · 초등학교
• 941m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 173m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 242m · 길병원 · 1400인천
• 281m · 길병원 · 1400인천
• 304m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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