인천지법 2024타경529038-1 유진렉스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-02 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-08-01 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.35㎡ (8.6평)

토지면적

28.35㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

7537만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하촌로70번길

건물 · 대지권

건물

유진렉스빌 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 963-4 · 제2종일반주거지역 · 28.35㎡ (8.6평)

호

3층303호

당사자

채권자

만OOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 건설기술교육원 서측 인근에 위치하는 유진렉스빌 3층 302호로서 주위는 다세대주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(만수역,남동구청역)이 소재 하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 303호로서 외벽: 인조석 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약8미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평 생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 하촌로70번길 52-12, 3층303호 (만수동,유진렉스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

채권자

만OOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 213m · 인수초등학교 · 초등학교
• 219m · 건설기술교육원
• 323m · 만수중학교 · 중학교
• 338m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 467m · 만성중학교 · 중학교
• 540m · 만수초등학교 · 초등학교
• 662m · 장수초등학교 · 초등학교
• 769m · 만수여자중학교 · 중학교
• 824m · 새말초등학교 · 초등학교
• 903m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 917m · 만수고등학교 · 고등학교
• 946m · 인천만수북초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 144m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62
• 161m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 175m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 538, 6-1, 62
• 192m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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