인천지법 2024타경529533-1 인천논현힐스테이트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.75㎡ (44.1평)

제시외면적

없음

보증금

5740만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

논고개로68번길

건물 · 대지권

건물

인천논현힐스테이트 · 145.75㎡ (44.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 68

호

31층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO) 외 2

채무자

주OOO OOOOO 외 2

소유자

원OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 서측 인근에 위치하며 본건 인근은 동유형의 아파트단지, 오피스텔. 근린생활시설, 상업시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

복합식구조 경사스라브지붕 31층 내 제5층 제502호 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 화강석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고 평탄한 부정형 토지로 아파트부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 개설되어 있으며 외곽으로 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고잔) , 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로68번길 49, 102동 5층502호 (논현동,인천논현힐스테이트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOO)

소유자

원OO

소유자

임OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 인천광역시 남동구 논고개로68번길 49, 102동 5층502호 (논현동,인천논현힐스테이트) · 복합식구조 경사스라브지붕 31층 아파트 1층 121.5457㎡ 2층 687.4714㎡ 3층 687.4714㎡ 4층 687.4714㎡ 5층 687.4714㎡ 6층 687.4714㎡ 7층 687.4714㎡ 8층 687.4714㎡ 9층 687.4714㎡ 10층 687.4714㎡ 11층687.4714㎡ 12층687.4714㎡ 13층687.4714㎡ 14층687.4714㎡ 15층687.4714㎡ 16층687.4714㎡ 17층687.4714㎡ 18층687.4714㎡ 19층687.4714㎡ 20층687.4714㎡ 21층687.4714㎡ 22층687.4714㎡ 23층687.4714㎡ 24층687.4714㎡ 25층687.4714㎡ 26층687.4714㎡ 27층687.4714㎡ 28층687.4714㎡ 29층384.0449㎡ 30층384.0449㎡ 31층294.0086㎡ 철근콘크리트구조 145.7525㎡

주변

학군

• 394m · 원동초등학교 · 초등학교
• 400m · 원동초등학교 · 초등학교
• 460m · 논현고등학교 · 고등학교
• 514m · 고잔중학교 · 중학교
• 585m · 논현초등학교 · 초등학교
• 658m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 667m · 소래초등학교 · 초등학교
• 684m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 788m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 800m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 800m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 906m · 동방초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 논현센트럴뷰.에코메트로5단지 · 38, 급행95
• 183m · 에코메트로5단지.논현센트럴뷰 · 38, 급행95
• 249m · 대우푸르지오복합상가 · 20, 27
• 254m · 논현동힐스테이트 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 273m · 논현중앙공원.남동논현도서관 · 20, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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