인천지법 2024타경529946-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 25-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.92㎡ (2.1평)

토지면적

6.92㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2526만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로174번길

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

구월동 1124-5 · 6.92㎡ (2.1평)

호

1층101호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 지하 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1)건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2012.09.2.)4 외벽 : 석재 붙임 등 마감 창호 : 새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2)이용상태 : 공부상 주용도는 오피스텔임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 건부지(오피스텔 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 폭 약 16-18미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453 -2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로174번길 12, 1층101호 (구월동,리치캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

남OO(OOOOO)

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 141m · 구월여자중학교 · 중학교
• 433m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 661m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 688m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 717m · 동인천중학교 · 중학교
• 830m · 성리초등학교 · 초등학교
• 837m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 854m · 성리중학교 · 중학교
• 871m · 관교초등학교 · 초등학교
• 901m · 구월중학교 · 중학교
• 1010m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1046m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 122m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 134m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 138m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 189m · 올림픽공원 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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