인천지법 2024타경529953-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 4차 매각기일 · 최저가 3121만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.96㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

312만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 443만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수서로33번길

건물 · 대지권

건물

39.96㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 33

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서, (사용승인일: 1996.08.09) 외벽: 스톤코트 마감, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로33번길 31, 101동 3층301호 (만수동,경인맨션타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 인천광역시 남동구 만수서로33번길 31, 101동 3층301호 (만수동,경인맨션타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 72.32㎡ 2층 72.70㎡ 3층 72.70㎡ 4층 72.70㎡ 지층 71.70㎡ 철근콘크리트조 39.96㎡

주변

학군

• 56m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 388m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 487m · 인동초등학교 · 초등학교
• 587m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 600m · 만수여자중학교 · 중학교
• 617m · 새말초등학교 · 초등학교
• 744m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 962m · 만수북중학교 · 중학교
• 979m · 상인천중학교 · 중학교
• 997m · 상인천중학교 · 중학교
• 1060m · 조동초등학교 · 초등학교
• 1066m · 미추홀 학교

버스

• 200m · 540번종점 · 540
• 232m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 242m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 245m · 만월종합사회복지관 · 540
• 256m · 성문교회 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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