인천지법 2024타경530250-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 25-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.05㎡ (2.4평)

토지면적

8.05㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

2357만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로765번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

구월동 1143-0014 · 8.05㎡ (2.4평)

호

12층1202호

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

허O

소유자

허O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천광역시청 남측 인근에 위치하는 지앤수 12층 1202호로서 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철(예술회관역) 등이 소재 하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 12층 1202호로서 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 창호: PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내외주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

구월동 1143-13, 1143-14 공히 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16) (구월업무), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전 과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(문의:인천동부교육 지원청평생교육건강과460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획 법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간:2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간 : 2023.9.21.-2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 건물용도는 오피스텔로 등재되어 있으나 집합건축물대장 용도는 오피스텔(2층-8층) 및 아파트(9층-14층)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로765번길 42-15, 12층1202호 (구월동,지앤수) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

남OOOO

임차인

허O

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

허O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 170m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 378m · 구월여자중학교 · 중학교
• 517m · 구월중학교 · 중학교
• 633m · 석천초등학교 · 초등학교
• 681m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 780m · 성리초등학교 · 초등학교
• 805m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 808m · 동인천중학교 · 중학교
• 846m · 성리중학교 · 중학교
• 857m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 891m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1015m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 248m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 250m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 269m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 278m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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