인천지법 2024타경530564-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 8470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

52.44㎡ (15.9평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

9754만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

52.44㎡ (15.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 0349-0480 · 제2종일반주거지역 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

남동구 구월동 소재 "모래내시장" 동측 인근에 위치하는 공동주택(다세대주택) "성우빌라" 제1층 제102호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 북서측 인근에 인천지하철2호선 "모래내시장역"이 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 지하1층 지상4층 규모의 공동주택(다세대주택) 내 제1층 제102호로서 외벽 : 콘크리트 위 인조석 등 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동구 구월동 349-965, 349-461, 349-480, 349-54, 349-463, 5필1단의 완경사지대 내 정방형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 개설된 아스콘포장 세로를 이용하여 도보출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에 관한 허가구역(2023.9.21∼2024.09.20) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 38-7, 1층102호 (구월동,성원빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

남OO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 38-7, 1층102호 (구월동,성원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 114.45㎡ 2층 114.45㎡ 3층 114.45㎡ 4층 114.45㎡ 지층 114.45㎡ 철근콘크리트조 52.44㎡

주변

학군

• 550m · 구월초등학교 · 초등학교
• 553m · 정각중학교 · 중학교
• 632m · 신월초등학교 · 초등학교
• 676m · 정각초등학교 · 초등학교
• 713m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 870m · 간석초등학교 · 초등학교
• 875m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1029m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1051m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1059m · 상인천중학교 · 중학교
• 1081m · 상인천중학교 · 중학교
• 1119m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 166m · 모래내시장 · 532, 540
• 203m · 한희빌딩 · 532, 540
• 212m · 모래내시장 · 532, 540
• 275m · 모래내시장 · 535
• 279m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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