인천지법 2024타경530854-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 25-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.74㎡ (6.6평)

토지면적

21.74㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8300만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수로94번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

만수동 5-262 · 21.74㎡ (6.6평)

호

7층702호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 만수동 소재 "만수북중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택과 인근에 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건물내 7층 702호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로94번길 23-8, 7층702호 (만수동,리젠시12) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

남OO(OOOOO)

교부권자

반OOOO

임차권자

김OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 190m · 만수북중학교 · 중학교
• 243m · 미추홀 학교
• 288m · 조동초등학교 · 초등학교
• 360m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 456m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 550m · 새말초등학교 · 초등학교
• 650m · 만수여자중학교 · 중학교
• 947m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 948m · 만수중학교 · 중학교
• 966m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1043m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1373m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 대동아파트 · 533, 534
• 148m · 정광아파트.만수주공11단지 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
• 152m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 158m · 대동아파트 · 533, 534
• 158m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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