인천지법 2024타경530922-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 6차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.83㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

4244만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로21번길

건물 · 대지권

건물

32.83㎡ (9.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 21-1

호

2층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "가천대길병원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택(다세대주택, 아파트), 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 지층 1호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024. 9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로21번길 46-1, 나동 지층1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 세대출입문 층호수 표지 없

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO(OOOOO)

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

서OOOOO OOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 인천광역시 남동구 용천로21번길 46-1, 나동 지층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 75.80㎡ 2층 75.80㎡ 지하 75.80㎡ 벽돌조 32.83㎡ (최명숙 소유)

주변

학군

• 421m · 구월중학교 · 중학교
• 452m · 구월초등학교 · 초등학교
• 529m · 석천초등학교 · 초등학교
• 553m · 정각초등학교 · 초등학교
• 626m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 635m · 정각중학교 · 중학교
• 671m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 705m · 성리초등학교 · 초등학교
• 806m · 성리중학교 · 중학교
• 833m · 구월여자중학교 · 중학교
• 866m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1042m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 185m · 길병원 · 532, 540
• 202m · 구월2동행정복지센터 · 1601인천, 9100인천
• 243m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 249m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
• 288m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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