인천지법 2024타경531406-1 행복팰리스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 25-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1025만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.45㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1102만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4564만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로644번길

건물 · 대지권

건물

행복팰리스 · 58.45㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 103-7

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 약산초등학교 남동측 인근에 위치하는 행복팰리스 5층 501호로서 주위는 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(간석오거리역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건물내 5층 501호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물관리대장상 오피스텔로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약8미터내외, 남동측으로 폭 약8미터내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과032-453-2343) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2020-08-11)(문의:인천동부교육지원 청 평생교육건강과 460-6087){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(문의:인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2020-08-11) (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억 제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 45, 5층501호 (간석동,행복팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 전입세대

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

남OO(OOOOO)

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-30 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 45, 5층501호 (간석동,행복팰리스) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 업무시설 공동주택 및 근린생활시설 지1층 151.57㎡ 1층 159.5675㎡ 2층 303.3㎡ 3층 303.3㎡ 4층 303.3㎡ 5층 303.3㎡ 6층 303.3㎡ 7층 303.3㎡ 8층 303.3㎡ 9층 303.3㎡ 10층 303.3㎡ 11층 303.3㎡ 12층 299.25㎡ 13층 299.25㎡ 14층 299.25㎡ 철근콘크리트구조 58.45㎡

주변

학군

• 99m · 약산초등학교 · 초등학교
• 111m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 184m · 간석여자중학교 · 중학교
• 353m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 608m · 인제고등학교 · 고등학교
• 612m · 동암초등학교 · 초등학교
• 642m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 790m · 상인천중학교 · 중학교
• 803m · 상인천중학교 · 중학교
• 920m · 동암중학교 · 중학교
• 975m · 인천주원초등학교
• 990m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 109m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 148m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 216m · 간석오거리 · 534
• 290m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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