인천지법 2024타경531826-1 현대홈타운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 8575만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.05㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7877만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로172번길

건물 · 대지권

건물

현대홈타운 · 45.05㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 172

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 유사형의 오피스텔 및 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통사정은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건물내의 3층 301호로서, (사용승인일 : 2016.08.02.) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 석재붙임 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(3층 301호)로 이용중임. (별지 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 현황 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로172번길 27, 3층301호 (구월동,현대홈타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 인천광역시 남동구 예술로172번길 27, 3층301호 (구월동,현대홈타운) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 오피스텔 지하 2층 206.305㎡ 지하 1층 73.485㎡ 1층 48.07㎡ 2층 265.12㎡ 3층 265.12㎡ 4층 265.12㎡ 5층 265.12㎡ 6층 265.12㎡ 7층 265.12㎡ 8층 265.12㎡ 9층 265.12㎡ 10층 265.12㎡ 11층 265.12㎡ 12층 265.12㎡ 13층 265.12㎡ 14층 265.12㎡ 옥탑 16.11㎡ 철근콘크리트구조 45.0505 ㎡

주변

학군

• 78m · 구월여자중학교 · 중학교
• 420m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 732m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 734m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 758m · 성리초등학교 · 초등학교
• 778m · 동인천중학교 · 중학교
• 785m · 성리중학교 · 중학교
• 862m · 구월중학교 · 중학교
• 891m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 931m · 관교초등학교 · 초등학교
• 977m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1055m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 103m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 144m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 188m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 264m · 올림픽공원 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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