인천지법 2024타경532102-1 로얄카운티

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 45만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.00㎡ (3.9평)

건물면적

69.39㎡ (21.0평)

토지면적

13.00㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 102만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서판로59번길

건물 · 대지권

건물

로얄카운티 · 69.39㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 0841-0016 · 13.00㎡ (3.9평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 “인천동부초등학교” 북서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 건물 내 제7층 제702호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 및 인조석 붙임 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 "오피스텔" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 7필지 일단의 부정형 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남측 및 북측으로 세로변, 동측으로 소로변에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)-(7): 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로59번길 8-5, 7층702호 (만수동,로얄카운티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

채OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

채OO

임차인

한OO

점유자

HOO OOOO

점유자

TOOOOO OO OOOO OOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 인천광역시 남동구 서판로59번길 8-5, 7층702호 (만수동,로얄카운티) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 13층 오피스텔 지1층 100.13㎡ 1층 64.17㎡ 2층 314.58㎡ 3층 314.58㎡ 4층 314.58㎡ 5층 314.58㎡ 6층 314.58㎡ 7층 314.58㎡ 8층 314.58㎡ 9층 314.58㎡ 10층 314.58㎡ 11층 314.58㎡ 12층 314.58㎡ 13층 314.58㎡ 옥탑 30.24㎡ 철근콘크리트구조 69.39㎡

주변

학군

• 186m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 416m · 인동초등학교 · 초등학교
• 567m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 697m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 797m · 만수여자중학교 · 중학교
• 797m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 809m · 새말초등학교 · 초등학교
• 891m · 상인천중학교 · 중학교
• 915m · 상인천중학교 · 중학교
• 1116m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1120m · 만수북중학교 · 중학교
• 1170m · 미추홀 학교

버스

• 52m · 540번종점 · 540
• 79m · 성문교회 · 540
• 100m · 만월종합사회복지관 · 540
• 262m · 벽산아파트 · 540
• 405m · 만수3동주민센터 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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