인천지법 2024타경532973-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1310만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

문화서로65번길

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

구월동 1103-0010 · 제2종일반주거지역

호

3층303호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변으로 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 인천 1호선 "예술회관역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제303호로서 (사용승인일: 2014.04.14), 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택(도시형 생활주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032- 453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2, 3: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032- 453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대 미상임. 2)기타 해당 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화서로65번길 20-17, 3층303호 (구월동,세종리젠시 에이동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 132m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 352m · 동인천중학교 · 중학교
• 455m · 인천고등학교 · 고등학교
• 516m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 660m · 관교초등학교 · 초등학교
• 677m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 709m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 773m · 구월여자중학교 · 중학교
• 800m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 893m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 906m · 관교중학교 · 중학교
• 926m · 관교여자중학교 · 중학교

버스

• 167m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 187m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 230m · 동인천중학교 · 55
• 316m · 구월우체국 · 21, 45
• 323m · 승기사거리 · 21, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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