인천지법 2024타경533129-1 제이에이치타워3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.26㎡ (14.3평)

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

토지면적

47.26㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1533만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4975만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로934번길

건물 · 대지권

건물

제이에이치타워3 · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 214-11 · 47.26㎡ (14.3평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 간석오거리 남동측 인근에 위치하는 제이에이치타워 3 6층 604호로서 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선(간석오거리역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 6층 604호로서 외벽: 석재 및 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약6미터, 남서측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2020-08-11) (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로934번길 19, 6층604호 (간석동,제이에이치타워3) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

남OO(OOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

금OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 인천광역시 남동구 남동대로934번길 19, 6층604호 (간석동,제이에이치타워3) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설 지1층 308.57㎡ 1층 96.19㎡ 2층 433.3㎡ 3층 433.3㎡ 4층 433.3㎡ 5층 433.3㎡ 6층 433.3㎡ 7층 433.3㎡ 8층 433.3㎡ 9층 433.3㎡ 10층 433.3㎡ 11층 346.38㎡ 12층 340.16㎡ 13층 340.16㎡ 14층 340.16㎡ 옥탑1층 28.15㎡ 옥탑2층 15.54㎡ 철근콘크리트구조 59.93㎡

주변

학군

• 176m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 184m · 약산초등학교 · 초등학교
• 297m · 간석여자중학교 · 중학교
• 501m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 518m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 622m · 동암초등학교 · 초등학교
• 623m · 인제고등학교 · 고등학교
• 815m · 인천주원초등학교
• 866m · 상인천중학교 · 중학교
• 872m · 상인천중학교 · 중학교
• 924m · 동암중학교 · 중학교
• 937m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 간석오거리 · 534
• 125m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 155m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 172m · 간석오거리 · 1400인천
• 189m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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