인천지법 2024타경533808-1 논현신일해피트리

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 25-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.89㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

4249만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1386만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

은봉로

건물 · 대지권

건물

논현신일해피트리 · 134.89㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 288

호

21층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천동방중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(아파트) 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 수인분당선 인천논현역 및 버스정류장 등이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 제5층 제504호로서, (사용승인일자 : 2007.05.14) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공동주택(아파트) 등 의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 노폭 약 20m 내외의 논현로, 동측으로 노폭 약 30m 내외의 논고개로, 북측으로 노폭 약 20m 내외의 은봉로 서측으로 노폭 약 20m 내외의 논현역로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2020-01-02) , 제1종지구단위계획구역(논현2) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 은봉로 288, 701동 5층504호 (논현동,논현신일해피트리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

남OO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

인OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-12 · 인천광역시 남동구 은봉로 288, 701동 5층504호 (논현동,논현신일해피트리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 353.924㎡ 2층 497.37㎡ 3층 642.73㎡ 4층 642.73㎡ 5층 642.73㎡ 6층 642.73㎡ 7층 642.73㎡ 8층 642.73㎡ 9층 642.73㎡ 10층 642.73㎡ 11층 642.73㎡ 12층 642.73㎡ 13층 642.73㎡ 14층 642.73㎡ 15층 642.73㎡ 16층 642.73㎡ 17층 642.73㎡ 18층 642.73㎡ 19층 642.73㎡ 20층 321.365㎡ 21층 321.365㎡ 지2층 129.572㎡ 철근콘크리트구조 134.894㎡

주변

학군

• 251m · 동방중학교 · 중학교
• 278m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 293m · 동방초등학교 · 초등학교
• 487m · 논현고등학교 · 고등학교
• 682m · 인천한누리학교
• 806m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1035m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1039m · 논현중학교 · 중학교
• 1069m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1090m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1107m · 인천소래초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 남동고등학교 · 인천e음53
• 66m · 남동고등학교 · 인천e음53
• 75m · 논현사거리 · 1302인천
• 150m · 논고개길 · 1302인천
• 151m · 논현사거리 · 1302인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다