인천지법 2024타경534399-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 24-08-13 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.89㎡ (2.1평)

건물면적

16.79㎡ (5.1평)

토지면적

6.89㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

970만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로174번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 16.79㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 174 · 6.89㎡ (2.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건 위치 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ‘구월여자중학교" 북측 인근에 소재함 ○ 주위 환경 일반상업지역 내 후면 주택 및 상가지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성: 가능함 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 간선도로(인주대로 등)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 서측 약 220m 지점에 전철역(예술회관역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 5층 503호로서 ○외부마감: 몰탈위 페인팅 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 도시형생활주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,도시가스설비, 승강기설비 ○ 난방방식 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 동측 및 북측으로 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 5대(자주식)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로174번길 46, 5층503호 (구월동,인스테이션2) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

부OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

압류권자

광OOOO

임차권자

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 남동구 예술로174번길 46, 5층503호 (구월동,인스테이션2) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택).제1종근린생활시설(소매점).제2종근린생활시설(사무소) 1층 131.17㎡ 2층 165.14㎡ 3층 165.14㎡ 4층 165.14㎡ 5층 165.14㎡ 6층 55.15㎡ 철근콘크리트구조 16.79㎡

주변

학군

• 97m · 구월여자중학교 · 중학교
• 383m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 699m · 성리초등학교 · 초등학교
• 736m · 성리중학교 · 중학교
• 758m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 794m · 구월중학교 · 중학교
• 795m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 822m · 동인천중학교 · 중학교
• 913m · 석천초등학교 · 초등학교
• 974m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1016m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1032m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 88m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 230m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 274m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 290m · 길병원 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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