인천지법 2024타경534405-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 25-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.87㎡ (3.9평)

토지면적

12.87㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

1533만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6728만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

문화서로49번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1120-15 · 12.87㎡ (3.9평)

호

2층202호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주변으로 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 동측 근거리에 인천 1호선 "예술회관역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제2층 제202호로서 (사용승인일: 2018.10.10), - 외벽: 석재 붙임 마감 등, - 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2: 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대 미상임. 2)기타사항 해당 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화서로49번길 48, 2층202호 (구월동,구월동 하이팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

남OO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 377m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 438m · 관교초등학교 · 초등학교
• 466m · 인천고등학교 · 고등학교
• 471m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 507m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 599m · 동인천중학교 · 중학교
• 675m · 관교여자중학교 · 중학교
• 679m · 관교중학교 · 중학교
• 713m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 768m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 870m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1005m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 83m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 134m · 승기사거리 · 21, 45
• 149m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 281m · 연성교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 290m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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