인천지법 2024타경535187-1 씨티짱

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 25-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1806만 (최저가의 10%)

청구금액

6782만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

앵고개로934번길

건물 · 대지권

건물

씨티짱 · 상가

대지권

논현동 673-2

호

3층305호

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업 시설, 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 수인분당선 "소래포구역" 및 노선버스 정류장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제3층 제305호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(일반음식점) 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 상업용 건물 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 15미터, 북서측으로 로폭 약 10미터 내외의 도로에 각각 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(논현2), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2 류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교 육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 표제부 및 현황 지상6층, 지하2층의 건물이나, 집합건물 등기사항전 부증명서상 1동 건물의 표시란에는 지하부분이 누락되어 있는 바, 경매진행시 참조하시기 바 랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 앵고개로934번길 5, 3층305호 (논현동,씨티짱) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 275m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 279m · 소래초등학교 · 초등학교
• 509m · 논현초등학교 · 초등학교
• 662m · 장도초등학교 · 초등학교
• 697m · 원동초등학교 · 초등학교
• 700m · 원동초등학교 · 초등학교
• 725m · 고잔중학교 · 중학교
• 730m · 논현고등학교 · 고등학교
• 766m · 논현중학교 · 중학교
• 965m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1070m · 월곶중학교 · 중학교
• 1143m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · M6410안산, M6461인천
• 137m · 소래포구역 · 20
• 150m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · M6410안산
• 180m · 글로스터호텔인천 · 537
• 181m · 소래포구역종점 · 20, M6461, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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