인천지법 2024타경535293-1 코아루파크

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-25 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.75㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

논현로46번길

건물 · 대지권

건물

코아루파크 · 47.75㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 46

호

25층

당사자

채권자

정OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지?? 25층 내 2층 201호로서, 외 벽 : 판넬 및 석재 붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측, 남서측 및 북서측으로 도로에 접하고, 북동측으로 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 22, 비동 2층201호 (논현동,코아루파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

허OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

포OO OOOO

압류권자

포OOOO

임차인

정OO

점유자

박OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 22, 비동 2층201호 (논현동,코아루파크) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 오피스텔 및 근린생활시설 지하7층 627.79㎡ 지하6층 940.465㎡ 지하5층 940.465㎡ 지하4층 940.465㎡ 지하3층 940.465㎡ 지하2층 940.465㎡ 지하1층 902.95㎡ 1층 644.87㎡ 2층 398.28㎡ 3층 398.28㎡ 4층 398.28㎡ 5층 398.28㎡ 6층 398.28㎡ 7층 397.83㎡ 8층 397.83㎡ 9층 397.83㎡ 10층 397.83㎡ 11층 397.83㎡ 12층 397.83㎡ 13층 397.83㎡ 14층 397.83㎡ 15층 397.83㎡ 16층 397.83㎡ 17층 397.83㎡ 18층 397.82㎡ 19층 314.97㎡ 20층 397.83㎡ 21층 397.83㎡ 22층 397.83㎡ 23층 397.83㎡ 24층 397.83㎡ 25층 397.83㎡ 옥탑1층 76.44㎡ 옥탑2층 76.44㎡ 철근콘크리트구조 2층 201호 47.75㎡

주변

학군

• 458m · 인천한누리학교
• 801m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 821m · 동방초등학교 · 초등학교
• 828m · 동방중학교 · 중학교
• 1004m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1169m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1249m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1346m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1463m · 논곡중학교 · 중학교
• 1494m · 논현고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 논현3단지하늘마을305동 · M6461인천
• 105m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 105m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 129m · 논현3단지하늘마을301동 · 20, 38
• 135m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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