인천지법 2024타경535484-1 어울림마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 24-05-28 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.13㎡ (9.1평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

30.13㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

3031만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6545만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 어울림마을 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

간석동 938-1 · 30.13㎡ (9.1평)

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 “인천예술고등학교” 동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 아파트단지 및 각종 주거용 부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천1호선 인천시청역 및 인천2호선 석천사거리역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상 25층 건물 내 제5층 제504호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 "아파트" 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트"건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건이 속한 단지는 단지내 도로와 외곽 공도가 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,2: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23 43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46 조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교 육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인 천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>입니다. 일련번호3: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23 43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46 조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교 육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로 138, 106동 5층504호 (간석동,어울림마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

오OO

지상권자

인OOOO OOO

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO))

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 남동구 석산로 138, 106동 5층504호 (간석동,어울림마을) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 아파트 지하1층 124.06㎡ 1층 448.08㎡ 2층 448.08㎡ 3층 448.08㎡ 4층 448.08㎡ 5층 448.08㎡ 6층 448.08㎡ 7층 448.08㎡ 8층 448.08㎡ 9층 448.08㎡ 10층 448.08㎡ 11층 448.08㎡ 12층 448.08㎡ 13층 448.08㎡ 14층 448.08㎡ 15층 448.08㎡ 16층 448.08㎡ 17층 448.08㎡ 18층 448.08㎡ 19층 448.08㎡ 20층 448.08㎡ 21층 448.08㎡ 22층 448.08㎡ 23층 448.08㎡ 24층 448.08㎡ 25층 448.08㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 281m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 306m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 379m · 석천초등학교 · 초등학교
• 485m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 487m · 구월중학교 · 중학교
• 603m · 인제고등학교 · 고등학교
• 743m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 789m · 간석초등학교 · 초등학교
• 833m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 859m · 정각초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천주원초등학교
• 906m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 96m · 올리브백화점 · 1400인천
• 101m · 간석금호어울림아파트 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 108m · 올리브백화점 · 1400인천
• 125m · 상인천초등학교 · 540
• 154m · 상인천초등학교 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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