인천지법 2024타경535606-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 1차 매각기일 · 최저가 9600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

17.11㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

4007만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석산로

건물 · 대지권

건물

17.11㎡ (5.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

간석동 138

호

20층

당사자

채권자

송OO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 "상인천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 20층 건내 제8층 제803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임. 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 급배수시설 및 위생설비 구비되어있으며, 승강기, 화재경보기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

간석동 938-1, 938-2 : 동일사항임. 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조 (건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 간석동 938-4 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조 (건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로 138, 115동 8층803호 (간석동,어울림마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

공유자

나OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

송OO

임차인

손OO

지상권자

인OOOO OOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 남동구 석산로 138, 115동 8층803호 (간석동,어울림마을) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 20층 아파트 1층 498.54㎡ 2층 479.10㎡ 3층 479.10㎡ 4층 479.10㎡ 5층 471.54㎡ 6층 471.54㎡ 7층 471.54㎡ 8층 471.54㎡ 9층 471.54㎡ 10층 471.54㎡ 11층 471.54㎡ 12층 471.54㎡ 13층 471.54㎡ 14층 471.54㎡ 15층 471.54㎡ 16층 471.54㎡ 17층 471.54㎡ 18층 471.54㎡ 19층 471.54㎡ 20층 471.54㎡ 철근콘크리트조 59.87㎡ 토지별도등기있음(나창현의 지분 7분의2 전부)

주변

학군

• 154m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 356m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 488m · 석천초등학교 · 초등학교
• 539m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 548m · 인제고등학교 · 고등학교
• 604m · 구월중학교 · 중학교
• 796m · 간석초등학교 · 초등학교
• 821m · 인천주원초등학교
• 831m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 834m · 약산초등학교 · 초등학교
• 866m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 869m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 36m · 상인천초등학교 · 540
• 68m · 상인천초등학교 · 540
• 121m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82
• 137m · 간석금호어울림아파트 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 150m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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