인천지법 2024타경536418-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 26-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4312만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.00㎡ (2.7평)

건물면적

34.08㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

431만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

34.08㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-8 · 9.00㎡ (2.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천지하철 2호선 "모래내시장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택으로서, - 외벽 : 벽돌붙임 마감 등. - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약5미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

3필지 각각 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 53, 1동 4층403호 (구월동,석원빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)(OO)

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-04 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 53, 1동 4층403호 (구월동,석원빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 석원빌라 1동 1층 122.78㎡ 2층 122.78㎡ 3층 122.78㎡ 4층 122.78㎡ 지층 122.78㎡ 철근콘크리트조 34.08㎡

주변

학군

• 471m · 구월초등학교 · 초등학교
• 478m · 정각중학교 · 중학교
• 597m · 정각초등학교 · 초등학교
• 651m · 신월초등학교 · 초등학교
• 798m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 812m · 간석초등학교 · 초등학교
• 926m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 974m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1017m · 상인천중학교 · 중학교
• 1027m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1041m · 상인천중학교 · 중학교
• 1132m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 118m · 모래내시장 · 532, 540
• 155m · 모래내시장 · 532, 540
• 194m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천
• 198m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
• 221m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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