인천지법 2024타경537077-1 인스테이션2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-08-30 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 6223만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.67㎡ (2.9평)

건물면적

23.57㎡ (7.1평)

토지면적

9.67㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

622만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로174번길

건물 · 대지권

건물

인스테이션2 · 23.57㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 1125-9 · 일반상업지역 · 9.67㎡ (2.9평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(예술회관[인천1호선])이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제5층 제506호로서 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 창호 : PVC 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 소로폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(예술회관[인천1호선])이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제5층 제506호로서 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 창호 : PVC 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 소로폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로174번길 46, 5층506호 (구월동,인스테이션2) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차권자

박OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 남동구 예술로174번길 46, 5층506호 (구월동,인스테이션2) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택).제1종근린생활시설(소매점).제2종근린생활시설(사무소) 1층 131.17㎡ 2층 165.14㎡ 3층 165.14㎡ 4층 165.14㎡ 5층 165.14㎡ 6층 55.15㎡ 철근콘크리트구조 23.57㎡

주변

학군

• 97m · 구월여자중학교 · 중학교
• 384m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 696m · 성리초등학교 · 초등학교
• 732m · 성리중학교 · 중학교
• 762m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 794m · 구월중학교 · 중학교
• 799m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 825m · 동인천중학교 · 중학교
• 913m · 석천초등학교 · 초등학교
• 976m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1018m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1035m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 91m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 232m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 276m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 287m · 길병원 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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