인천지법 2024타경537084-1 세종리젠시

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.34㎡ (9.5평)

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

토지면적

31.34㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월남로48번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세종리젠시 · 59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

구월동 1102-12 · 제2종일반주거지역 · 31.34㎡ (9.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천구월서초등학교 남서측 인근에 위치하는 세종 리젠시 5층 503호로서 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물내 5층 503호로서 외벽: 스톤코트 마감, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 평지로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

구월동 1102-12, 1102-13 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구환경보전과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역 (문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제 권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.- 2023.9.20.)(재지정기간:2023.9.21.-2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로48번길 45, 5층503호 (구월동,세종리젠시) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인O OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

임차권자

박OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 남동구 구월남로48번길 45, 5층503호 (구월동,세종리젠시) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 225.01㎡ 1층 10.53㎡ 2층 223.9㎡ 3층 223.9㎡ 4층 179.5㎡ 5층 168.96㎡ 옥탑1층 15.6㎡ 철근콘크리트구조 59.34㎡

주변

학군

• 160m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 380m · 동인천중학교 · 중학교
• 397m · 인천고등학교 · 고등학교
• 557m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 619m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 647m · 관교초등학교 · 초등학교
• 704m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 831m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 832m · 구월여자중학교 · 중학교
• 862m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 891m · 관교중학교 · 중학교
• 894m · 관교여자중학교 · 중학교

버스

• 143m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 176m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 255m · 동인천중학교 · 55
• 269m · 승기사거리 · 21, 45
• 376m · 구월우체국 · 21, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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