인천지법 2024타경537688-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-06 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

261.80㎡ (79.2평)

제시외면적

없음

보증금

2086만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7877만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로765번길

건물 · 대지권

건물

261.80㎡ (79.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구월동 1146-1

호

10층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

가OOOOOO OOOO

소유자

가OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천광역시청 남측 인근에 위치하는 대진빌딩 7층 701호로서 주위는 공공기관, 금융기관, 판매시설, 업무시설, 근린생활시설, 공원이 혼재하 는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 인천시청역, 예술 회관역이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건물내 7층 701호로서 외벽: 석재 마감, 내벽: 페인트 등 마감, 창호: 알루미늄 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(사무소, 가온엘리베이터(주))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약15미터, 남측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 중로2류(폭15m- 20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강 과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계 약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21. -2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로765번길 39, 7층701호 (구월동,대진빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

현OOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

채권자

김OO

채권자

현OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

가OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 인천광역시 남동구 남동대로765번길 39, 7층701호 (구월동,대진빌딩) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 업무시설및 근린생활시설 지하 2층 416.75㎡ 지하 1층 455㎡ 1층 295.10㎡ 2층 295.10㎡ 3층 295.10㎡ 4층 295.10㎡ 5층 295.10㎡ 6층 295.10㎡ 7층 295.10㎡ 8층 295.10㎡ 9층 295.10㎡ 10층 90.80㎡ 철근콘크리트조 261.8㎡

주변

학군

• 268m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 290m · 구월여자중학교 · 중학교
• 601m · 구월중학교 · 중학교
• 688m · 성리초등학교 · 초등학교
• 724m · 석천초등학교 · 초등학교
• 748m · 성리중학교 · 중학교
• 753m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 861m · 동인천중학교 · 중학교
• 884m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 914m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 973m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1019m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 205m · 길병원 · 1400인천
• 212m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 248m · 길병원 · 1400인천
• 259m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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