인천지법 2024타경538537-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-11 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

5557만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

선수촌공원로

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 85

호

1층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

복OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천성리초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등의 부동산이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상26층 건 내 15층 1503호로서, (사용승인일 : 2015.06.02) 외 벽 : 몰탈위페인트 및 화강석 마감 등. 창 호 : 새시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장 상 "공동주택(아파트)"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 대체로 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 필지 남동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-28)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로 85, 107동 15층1503호 (구월동,구월아시아드선수촌1단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

푸OOOOOOO OOOO

소유자

복OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로 85, 107동 15층1503호 (구월동,구월아시아드선수촌1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상26층 공동주택(아파트) 지하1층 131.26㎡ 1층 219.09㎡ 2층 201.13㎡ 3층 326.8㎡ 4층 326.8㎡ 5층 326.8㎡ 6층 326.8㎡ 7층 326.8㎡ 8층 326.8㎡ 9층 326.8㎡ 10층 326.8㎡ 11층 326.8㎡ 12층 326.8㎡ 13층 326.8㎡ 14층 326.8㎡ 15층 326.8㎡ 16층 326.8㎡ 17층 326.8㎡ 18층 326.8㎡ 19층 326.8㎡ 20층 326.8㎡ 21층 326.8㎡ 22층 326.8㎡ 23층 326.8㎡ 24층 326.8㎡ 25층 326.8㎡ 26층 326.8㎡ 철근콘크리트구조 59.99㎡

주변

학군

• 161m · 성리초등학교 · 초등학교
• 242m · 성리중학교 · 중학교
• 616m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 751m · 구월초등학교 · 초등학교
• 797m · 구월여자중학교 · 중학교
• 987m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1006m · 구월중학교 · 중학교
• 1063m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1105m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1131m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1141m · 정각중학교 · 중학교
• 1249m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 구월동팬더아파트 · 1300인천
• 70m · 구월동팬더아파트 · 1300인천
• 71m · 구월아시아드1단지 · 순환51
• 120m · 구월1동행정복지센터 · 순환51
• 155m · 구월1동행정복지센터 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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