인천지법 2024타경539134-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 25-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.86㎡ (33.2평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5206만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로370번길

건물 · 대지권

건물

109.86㎡ (33.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

논현동 370

호

18층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논곡중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 중소형공장, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상18층 건물 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현1), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460 -6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로370번길 122, 102동 8층802호 (논현동,동보아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

최OO

압류권자

영OOOO

임차인

이OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-06 · 인천광역시 남동구 남동대로370번길 122, 102동 8층802호 (논현동,동보아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 아파트 지층 514.32㎡ 1층 516.72㎡ 2층 498.24㎡ 3층 498.24㎡ 4층 498.24㎡ 5층 498.24㎡ 6층 498.24㎡ 7층 498.24㎡ 8층 498.24㎡ 9층 498.24㎡ 10층 498.24㎡ 11층 498.24㎡ 12층 498.24㎡ 13층 498.24㎡ 14층 498.24㎡ 15층 498.24㎡ 16층 498.24㎡ 17층 498.24㎡ 18층 249.12㎡ 철근콘크리트조 109.86㎡

주변

학군

• 140m · 논곡중학교 · 중학교
• 360m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 526m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1054m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1182m · 동방중학교 · 중학교
• 1297m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1361m · 인천한누리학교
• 1437m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1472m · 선학중학교 · 중학교

버스

• 47m · 동보아파트 · 34, 인천e음45
• 76m · 동보아파트 · 34, 인천e음45, 인천e음53
• 125m · 사리울삼거리 · 20, 38, 4, 인천e음45
• 162m · 사리울삼거리 · 20, 38, 4, 인천e음45
• 257m · 신원기술 · 인천e음45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다