인천지법 2024타경539455-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 4차 매각기일 · 최저가 7271만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.81㎡ (5.1평)

건물면적

53.70㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

727만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 900만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인하로507번길

건물 · 대지권

건물

53.70㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1451-4 · 16.81㎡ (5.1평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천경찰청" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세 대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등임. 창호 : 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설, 주택 및 오피스텔 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 12미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

구월동 1451-4 :일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월), 가축사육제한구역 (2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인하로507번길 76, 4층401호 (구월동,메종드시월) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 전입세대확인서

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

구OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOO OOOO (OOOOOOO)

임차인

주OOO OOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-04 · 인천광역시 남동구 인하로507번길 76, 4층401호 (구월동,메종드시월) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상 7층 공동주택 지1층 249.118㎡ 1층 263.185㎡ 2층 345.632㎡ 3층 351.05㎡ 4층 351.05㎡ 5층 296.006㎡ 6층 296.006㎡ 7층 296.006㎡ 철근콘크리트구조 53.7024㎡

주변

학군

• 225m · 구월여자중학교 · 중학교
• 580m · 성리중학교 · 중학교
• 587m · 성리초등학교 · 초등학교
• 693m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 857m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 916m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 926m · 관교초등학교 · 초등학교
• 967m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 981m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1027m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1048m · 관교중학교 · 중학교
• 1050m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 247m · 이토상가 · 21, 42, 566, 순환56
• 327m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 329m · 구월동로데오거리 · 21, 순환56
• 332m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 334m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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