인천지법 2024타경539493-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1727만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석산로222번길

건물 · 대지권

건물

49.94㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 222-2

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "간석초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건내 3층 302호로서(사용승인일: 2003.1.24) 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) ,상대보호구역(2015-02-17)(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086),상대보호 구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086),절대보호구역(문의:인천동부교육 지원청평생교육건강과 460-6086),과밀억제권역. 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간:2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간:20 23.9.21.-2024.9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로222번길 18-2, 에이동 3층302호 (구월동,우주파크빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO(OOOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 인천광역시 남동구 석산로222번길 18-2, 에이동 3층302호 (구월동,우주파크빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 115.8㎡ 3층 115.8㎡ 4층 112.3㎡ 5층 102.78㎡ 옥탑 10.92㎡ 철근콘크리트조 49.94㎡

주변

학군

• 114m · 간석초등학교 · 초등학교
• 187m · 상인천중학교 · 중학교
• 222m · 상인천중학교 · 중학교
• 338m · 인제고등학교 · 고등학교
• 451m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 471m · 정각초등학교 · 초등학교
• 490m · 정각중학교 · 중학교
• 622m · 인동초등학교 · 초등학교
• 728m · 석천초등학교 · 초등학교
• 823m · 구월중학교 · 중학교
• 851m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 915m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 상인천중학교 · 540
• 148m · 간석동용광경로당 · 540
• 204m · 인제고등학교 · 540
• 255m · 간석4거리 · 540
• 270m · 태화.두진아파트 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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