인천지법 2024타경539851-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-25 · 경매개시결정
3. 24-09-26 · 배당요구종기
4. 26-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.06㎡ (6.1평)

건물면적

76.27㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5700만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석산로141번길

건물 · 대지권

건물

76.27㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 285-3 · 20.06㎡ (6.1평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천상인천초등학교" 남동측 인근의 구분건물로서, 주위는 주상혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 전철역 석천사거리역과 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제12층 제1203호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 창호 : 하이새시 창호 마감 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "업무시설(오피스텔)"로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서, "업무시설(오피스텔),공동주택(아파트),제1종근린생활시설(소매점)" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이며, 후첨 "건물개황도" 및 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다. 2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 건축물 현황도와 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태를 전제로 감정평가 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로141번길 6, 12층1203호 (간석동,우리드란) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

지OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 인천광역시 남동구 석산로141번길 6, 12층1203호 (간석동,우리드란) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설(오피스텔).공동주택(아파트).제1종근린생활시설(소매점) 지1층 604.21㎡ 1층 465.91㎡ 2층 286.69㎡ 3층 286.69㎡ 4층 286.69㎡ 5층 286.69㎡ 6층 335.52㎡ 7층 335.52㎡ 8층 335.52㎡ 9층 271.28㎡ 10층 271.28㎡ 11층 271.28㎡ 12층 271.28㎡ 13층 271.28㎡ 14층 271.28㎡ 철근콘크리트구조 76.27㎡

주변

학군

• 136m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 438m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 472m · 인제고등학교 · 고등학교
• 511m · 석천초등학교 · 초등학교
• 519m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 636m · 구월중학교 · 중학교
• 742m · 간석초등학교 · 초등학교
• 767m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 769m · 약산초등학교 · 초등학교
• 797m · 상인천중학교 · 중학교
• 815m · 상인천중학교 · 중학교
• 848m · 인천주원초등학교

버스

• 45m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82
• 68m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82
• 114m · 올리브백화점 · 532, 534, 535, 536, 537
• 116m · 상인천초등학교 · 540
• 124m · 올리브백화점 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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